剑灵职业强度2021

珠海雅戈尔海境

——最新消息【楼盘发布】

雅戈尔海境销售中心电话:400-066-0916【售楼处】中介勿扰，楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情以下全文就是楼盘详情。更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您详细介绍楼盘。在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商线上售楼电话

雅戈尔海境雅戈尔集团，1979年创立于浙江宁波，2022年位居中国民营企业500强第52位，横跨时尚、投资、房地产、国贸四大产业，多元并进、专业化发展的综合性国际化企业集团,连续三年蝉联，浙江宁波综合企业百强TOP1，2023年以1715亿元营收上榜“2023宁波企业百强榜”。

【金湾宝龙城鸟瞰图】

【金湾宝龙城商业效果图】

【金湾宝龙城住宅效果图】

区域价值

【珠海】大湾区核心城市，潜力无限

“粤港澳大湾区”已经上升为国家战略，而珠海作为全国唯一一个与港澳陆地相

连的湾区城市，拥有独一无二的地理优势，粤港澳大桥通车后，珠海自然成为了

港澳消费外溢的承接市场之一，未来经济发展空间不可估量。

500万人口特大城市战略，商业新标杆

据《广东省第七次全国人口普查公报》显示，珠海市常住人口为243.9585万人。《广东省人口发展规划（2017-2030）》，计划到2025年珠海的常住人口超过300万，到2035年常住人口超过500万。珠海，即将迎来一波人口红利的爆发，将成为湾区最有”钱景”的城市！

百岛之市，宜居之城

珠海经济特区东与香港隔海相望，南与澳门相连，是珠三角中岛屿最多，海岸线最

长的城市，生态环境优美，山水相见，陆岛相望，气候宜人，是全国唯一以整体

城市景观，入选全国旅游胜地四十佳的城市，是珠三角最适合居住、投资的城市

之一。

航空新城，珠海门户枢纽

大城核心，助力航空新城商业腾飞

众所周知，金湾是珠海市政重点发展的区域，向西拉升城市格局，承接更多人口导入和产业用地，而金湾航空新城是西城区唯一的大城核心，是资源配套最齐全的区域。目前珠海常住人口突破200万，加上未来25年增加至500万人，珠海将优享近300万人红利，珠海将成为未来房价的新高地。

🏙汇聚六大中心 航空新城聚变

航空新城正高起点规划、高标准打造”六大中心”,包括国际商务中心、市民艺

术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童

活动中心，将为金湾区带来高起点规划的公共服务、产业孵化、商业娱乐、文化

体育等生产、生活设施。金湾宝龙城与六大中心大共同完善城市功能，吸引海量

人潮，助力上商业腾飞。

未来城市都心，繁华大势已成

航空新城内拥有3级甲等综合医疗配套，大型城市综合体4个，邻里中心3个，汇

聚4所小学及2所中学优质名校资源。金湾宝龙城周边金湾华发商都（精品商都

）10月已正式营业，更规划有农贸市场、加华大厦、毛林惠丰酒店、鹏瑞酒店等

，生活配套一应俱全。

【金湾华发商都效果图】

近金湾情侣路，享滨海风情

金湾情侣路集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所，有人工修建的特色地形、色彩斑斓的景观植物，还有延伸到海平面的观海廊桥，使人心旷神怡，流连忘返。

交通价值

西部综合交通枢纽，迅捷互通全球

【高速】江珠高速、广澳高速、高栏港高速、珠三角环线高速、机场高速

【主路】珠海大道、金湾路、科工路、金铭东路

【大桥】洪鹤大桥、金海大桥（预计2023年通车）、港珠澳大桥、珠海大桥、香海大桥

【城轨】广佛江珠城际铁路（规划），珠海设4个站点，2个位于金湾（金湾站、珠海机场站），广珠城际轻轨、地铁1号线（规划中）

【机场】珠海机场

【金湾宝龙城区位图】

居住价值

全龄段一站式教育，孩子成长无忧

【幼儿园】红旗镇中心幼儿园，（12班，已入学）育苗幼儿园，（12班，已入学）蓝天爱弥儿幼儿园，（6班，已入学），航空新城幼儿园（9班，已入学），文正幼儿园（12班，已入学），湖城幼儿园（12班，已入学），融创自建幼儿园（12班，2022年入学）

【小学】航空城小学（36班，已入学），金铭小学（36班，2021年入学），中铁自建学校（36班，2022年入学），天茂领航配建小学（在建），崇峰壹号院旁预留小学用地（待建）

【中学】航空城中学（30班，已入学），融创自建中学（36班，2022年入学），广东实验中学珠海金湾学校（36班，已入学），珠海市实验中学（36班，已入学）

【大学】珠海科技学院（原吉林大学珠海学院）、广东科学技术职业学院、珠海、

、城市职业技术学院

【航空新城小学实景图】

【航空新城幼儿园实景图】

【航空新城中学效果图】

四大宜居生态公园，畅享鲜氧生活

【金湾高尔夫公园】136万㎡，荣获“太级中国十佳球场”

【金湾中心河湿地公园】航空新城的海绵城市湿地公园

【金山公园】珠海首个海绵公园，建设伊始参考美国中央公园的模式，整个公园的绿化率达到了87.25%

【市政绿地公园】一线园景，负氧离子爆棚。

【金山公园实景图】

一站式配套，繁华触手可及

金湾宝龙城自带约10万㎡商业，五星级艺术酒店、甲级写字楼，尽享一站式配套

。项目约24万㎡式生态社区，配有多重园林景观，高级会所（电影院、瑜伽馆

、健身房、娱乐室）,健康跑道、运动天地、儿童乐园等。

【金湾宝龙城商业效果图】

港式潮流商圈 商业新IP

全业态购物中心，一站式吃喝玩乐购

澳门风情街，24小时营业财富不打烊

宝龙铺，让财富一“铺”到位

宝龙地产全国在营商业综合体近70个，已签约商业管理面积约1300万㎡。超4000人运营团队，7100+合作商家，140+战略合作品牌。

开业即火爆，客流有保障

宝龙所在，繁华所向！2019-2021年宝龙商业开业项目15个，日均营业数150-

200万，日均人流量达1.2万，商铺平均满铺率达90%。

2021年11月27日珠海高新宝龙广场开业，开业当日客流量超23万人次，销售累计

突破2000万元，商铺满铺率达100%，媒体曝光量突破8000万

【珠海高新宝龙广场开业照片】

【上海宝杨宝龙广场开业照片】

【宝龙商圈 商铺产品 为资产保驾护航】

综合体商圈旺铺，Money赚不停

依傍约58万㎡一站港式综合体，万千人潮汇聚地；咫尺航空新城千亿配套，百万人潮助力。投资金湾宝龙城商圈旺铺，超级有赚头。

成熟商圈，助力商铺增值

商圈越成熟，租金越高。据分析，成熟商铺每年租金可达5~10%甚至高达20%，远远高于住房租金（1~3%）。随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

“臻”稀旺铺，增值潜力无限

商业中芯，稀缺就是财富！金湾宝龙城，高达约80%商业宝龙自持，仅约20%商圈旺铺惜售，约7万㎡购物中心全部自持，约3万㎡澳门街金铺，仅少量可售，增值潜力无限。建面约39-192临街金铺，抢购正当时!

商铺户型鉴赏

【7#商业楼户型图】

【11#商业楼户型图】

住宅户型鉴赏

【BE地块A户型：93-98㎡三房】

【BE地块B户型：105-110㎡三房】

【BE地块C户型：126㎡三房】

【BE地块D户型：95-96㎡三房】

【BE地块E户型：91㎡三房】

【D地块A户型：68㎡两房】

【D地块B户型：78㎡三房】

开发商售楼处24小时电话：400-066-0916【售楼处】

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删